◆「澄川」駅徒歩約5分！◆嬉しい専用庭付き1階部屋♪◆南向き・高台にあるため陽当たり・通風良好♪
【間取り】
【リビング】
リビングからバルコニーそして庭へ出られます！
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【リビング】 リビングからバルコニーそして庭へ出られます！ 
【リビング】 LDK15.6帖。南向きの明るいリビングです。 
【外観】 
【キッチン】 システムキッチン（3口コンロ）食器洗いが楽な「食洗器」完備！ 
【キッチン】 奥行があるので、冷蔵庫・食器棚も置けます。 
【洗面台】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗濯機置場】 防水パン設置 
【洋室】 リビング横の洋室6.0帖。大型クローゼット完備！可動式間仕切りを開けると、隣のリビングに開放感が出ます！ 
【洋室】 洋室5.6帖 
【洋室】 洋室6.0帖。クローゼットあり。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 1階ながら、高台に建つマンションなので眺望もお楽しみ頂けます！ -
【庭】 専用庭（使用料800円/月）！写真奥に見えるトランクルームは使用料不要。 
【庭】 
【玄関】 玄関には鏡が設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックが出来ます。玄関あがってすぐ右手には収納もあります。 
【その他屋外】 
【エントランス】 右側にはスロープが完備されています。 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場 -
【共用部分】 ゴミステーション 
【その他】 セイコーマートかとう店 徒歩4分 
【その他】 ファミリーマート札幌澄川4条店 徒歩5分 
【その他】 地下鉄澄川駅隣接 マックスバリュ澄川店 徒歩8分 
【その他】 ツルハドラッグ澄川3条店 徒歩10分 
【その他】 北洋銀行澄川中央支店 徒歩10分 
【その他】 平岸わんぱく公園 徒歩2分 -
【リビング】 
【キッチン】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
ペット相談
事務所不可
〇ペットと一緒に暮らせます♪（要届出・細則有）
〇LDK15.6帖で広々空間
〇洋室2部屋6.0帖（クローゼット完備）
〇1階の物件、バルコニーから専用庭へ！（専用庭使用料800円/月）
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『澄川』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『南平岸』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.13㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.63㎡ |
| その他 | 47.00㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 兼松江商(株)・清水建設(株) | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,900円/月 料金帯：9,900円/月～9,900円/月 距離：300m |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸高台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 平岸中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,550円/月 | 修繕積立金 | 19,910円/月 |
| その他費用 | ・専用庭使用料 800円/月
・給湯基本料 1,600円/月 |
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| 備考 | 【周辺情報】 〇セイコーマートかとう店（約230ｍ 徒歩4分）〇ファミリーマート札幌澄川4条店（約300ｍ 徒歩5分）〇マックスバリュ澄川店（約600ｍ 徒歩8分）〇ツルハドラッグ澄川3条店（約700ｍ 徒歩10分）〇北洋銀行澄川中央支店（約700ｍ 徒歩10分）〇医療法人大地澄川診療所（約700ｍ 徒歩10分） |
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| 物件番号 | 3798059 | 取引態様 | 媒介 |
1階ながら！陽当たり・通風・眺望良好！
敷地内駐車場は現在空無しですが、近隣駐車場有、継承可（約300m付近にあり）