◆地下鉄「南郷13丁目」駅まで徒歩1分！◆小・中学校徒歩7分以内の立地！◆7階南西向き・陽当たり良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 システムキッチン（3口コンロ）食洗器付で後片づけも楽ですね♪ 
洋室8.0帖の広いお部屋です。 
【収納】 洋室8.0帖内クローゼット 
【洋室】 洋室6.0帖 -
【収納】 洋室6.0帖内クローゼット 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【収納】 大きめの物品等が入れられる収納があります。 
【洗濯機置場】 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 暖房器具完備 
【その他】 浴室内の換気・暖房、衣類乾燥も出来ます。 
【キッチン】 
【リビング】 南西からの陽が入ります 
【バルコニー】 
【眺望写真】 マンション7階（最上階）、バルコニーからの眺望。 -
【エレベータ】 
【その他屋外】 ゴミステーション、駐輪場（写真奥シャッター付） 
【その他】 地下鉄東豊線「南郷13丁目」駅2番出入口すぐそば！ 
【その他】 マンション1階には東光ストア南郷13丁目店があるので買い物便利！ 
【その他】 まいばすけっと南郷13丁目駅前店徒歩3分 
【その他】 ローソン札幌本郷通13丁目店徒歩3分 
【その他】 TSUTAYA南郷13丁目店やミスタードーナツ南郷13丁目ショップもあります！徒歩3分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
事務所不可
■札幌市営地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅より徒歩約１分の好立地
■フルリノベーションマンションです♪（２０２４．１完成）
■マンション１階に、東光ストア南郷１３丁目店がございます♪急な食材の買い忘れ等に便利ですね♪
■本郷小学校まで徒歩約６分、東白石中学校まで徒歩約７分！お子様の通学も安心♪
【令和６年１月リフォーム完成】
〇キッチン（システムキッチン・3口ガスコンロ、食洗機）
〇浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機
〇洗面（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）
〇トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
〇給湯設備（電気温水器）
〇配管（給水・給湯・専有部分排水）
〇照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁天井クロス貼り、インナーサッシ（４ヶ所）
〇カラーTVモニター付きインターフォン、室内クリーニング
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『南郷１３丁目』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市東西線『白石』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.02㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東白石中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | 【周辺情報】 〇東光ストア南郷13丁目店（約24ｍ 徒歩1分）〇ローソン札幌南郷通13丁目店（約110m 徒歩2分）〇ツルハドラッグ栄通店（約400ｍ 徒歩5分）〇白石こころーど（約200ｍ 徒歩3分）〇白石南郷郵便局（約150ｍ 徒歩2分）〇恵佑会札幌病院（約1300ｍ 徒歩18分） |
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| 物件番号 | 3738951 | 取引態様 | 媒介 |
●お問い合わせ番号はこちらです！●
０１１－８０７－４２３９
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