◆南東向き！陽当たり・眺望良好！◆庭付きのため家庭菜園が可能♪◆リフォーム素材に最適です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 山が見え、四季折々の風景を感じられます。 
【外観写真】 大雨大雪時に便利な、シャッター付駐車場あり。 
【眺望写真】 
【眺望写真】 キッチンからの眺望も良好です！お料理中のちょっとした一息に癒されます♪ 
【眺望写真】 
徒歩約3分の場所には、バスの停留所がございます。 -
【その他】 北ノ沢山の子公園♪緑がいっぱいです！ 
【その他】 徒歩約5分の場所におしゃれな洋食屋さんがあります♪ 
【廊下】 竹で作られたこだわりの壁♪ 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
石油暖房
出窓
庭
シャッター車庫
家庭菜園
主な特徴
緑豊かな住宅地
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
〇緑豊かで、閑静な住宅街
〇シャッターつき車庫あり（地下1階部分14.58㎡）
〇お買い物はイオン札幌藻岩店（お車で5分）
〇徒歩5分「北ノ沢公園」コンビネーション遊具や高低差を生かしたつくりで冬はソリ遊びも出来ます！
物件概要
| 価格 | 540万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区北ノ沢２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車14分 じょうてつ 北ノ沢２丁目 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 公77.76㎡ (1F:48.60㎡ 2F:29.16㎡ 1F車庫:14.58㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC 地下1階車庫) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115㎡(34.78坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.54m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 北の沢小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 藻岩中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺情報】 〇北ノ沢公園（約250ｍ 徒歩5分）〇サラ リストランテ サイロ（約220ｍ 徒歩5分）〇ホクレンショップ中ノ沢店（約1300ｍ 徒歩21分 車4分）〇GELATERIA SAKURA（約700ｍ 徒歩14分）〇北ノ沢病院（約1500ｍ 徒歩23分 車4分）〇イオン札幌藻岩店（約1500m 車5分） |
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| 物件番号 | 3588980 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：安藤 華穂里
緑豊かで風通しも良く、眺望抜群！山に沈む綺麗な夕日をは心を穏やかにしてくれます。